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范围内的不可移动文化遗产包括市级文物保护单位(1处),银行会馆,市登记文物保护单位(3处),陶陶居、莲香楼、广州酒家,区登记文物保护单位(1处),旧宝华3号民居,历史建筑线索(12处)、传统风貌建筑线索(43处)。

观点地产新媒体了解到,此次保护利用规划范围包括以上九路-下九路-第十甫路为主干,南至湛露四巷、连珠巷、仁昌里、中和里、河傍路、光雅里、万钟首约、淘沙氹、德宁里及十四甫水脚一线,北至十六甫二巷、连登横、曾二巷、文昌横巷、洪恩里、一边街、景云里、上九东街及安良里一线,西至宝华路、大同路,东至人民路高架入口,面积16.29公顷。

与此同时,要解决停车难问题,近期增加文昌南路路边停车,缓解近期部分停车压力。远期改造高层建筑及与传统风貌不协调建筑,新建时充分利用地下空间建设停车场。

原标题:广州上下九-第十甫最新规划出炉 建议拆除荔湾广场、名汇大厦

广州上下九-第十甫最新规划出炉 建议拆除荔湾广场、名汇大厦

同时引入办公及服务型业态以利用建筑二层及以上空间:将原有商业、居住辅助配套设施引导置入沿街建筑二层及以上空置空间,如小型手工作坊、售后服务及餐饮娱乐设施等,提供多样化的服务pk10代理多少钱,吸引多种人流。通过商业和服务业结合,减轻服务业的租金负担,有助于服务业在上下九-第十甫街区的生存。建筑上层空间也可租住给商业街的从业人员,以及一些小型的商务、设计服务和咨询等公司。

近日,广州市规划和自然资源局公布了《上下九-第十甫历史文化街区保护利用规划》,提出2020年前该街区保护利用以小规模渐进式更新为主pk10代理多少钱,2020年以后,要完善街区整体传统风貌保护。其中还明确,陶陶居、莲香楼等传统餐饮老字号纳入该街区的保护对象,传统骑楼街不允许拆后原样重建,新、改、扩建时,沿街立面应延续骑楼建筑形式。

街区保护主要包括上九路、下九路、第十甫路的骑楼街;曾直巷、安良里、上九东街等传统道路;传统道路与骑楼街形成的鱼骨状街巷体系;保护历史文化街区内主要街道和街巷的走向、尺度、高宽比以及整体风貌。

保护对象方面,上下九-第十甫历史文化街区的保护层次主要包括街区总体格局与肌理 (面)、历史道路与街巷风貌(线)、不可移动文化遗产与历史环境要素(点)、非物质文化遗产(无形)。

规划中强调历史街区内整体风貌的延续,对于历史文化街区内与传统风貌有冲突的一般建(构)筑物,如现状已建成的十甫名都等高层建筑,如果近期通过“更新”方式也无法处理好与传统风貌的矛盾,就应采用“改造”的保护与整治方式。

建议在条件许可的情况下,未来结合更新改造予以拆除重建,新建建筑应与历史街区的传统风貌相协调,拆除后的空地必须按照规划要求进行建设。此外,规划的实施时序中还提出,2020年后要完善街区整体传统风貌保护,建议拆除荔湾广场、名汇大厦等高层建筑,恢复历史风貌。

此外,保护利用规划还提出,pk10代理加强历史环境的保护管理与更新利用,提升街区业态,打造成为商业交往、文化体验、休闲娱乐为一体的广州历史文化街区活化典型案例之一。

对于现状为麻石铺地的35条街巷,保护现有铺地,并进行维护。对于现状为水泥地面或砖铺地的25条巷坊,逐步将铺地恢复为麻石铺地,尽量采用传统材料和手法。pk10代理加盟

街区活化策略上,规划则建议,pk10代理平台兼职保护以传统餐饮行业为代表的传统商业,对老字号重点企业商标、商号进行保护,尽量避免引入大量同类型的商业店铺,体现老字号的独特性;挖掘街区历史上兴盛的商业类型,如绸布零售和专业市场等,选取个别店铺作为历史记忆展示节点,结合文化创意产业向游客和市民展示。

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本文来源:pk10代理多少钱 责任编辑:pk10代理多少钱 2020年02月27日 12:43:00

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